广州市海珠区人民法院
公 告
杨振鑫（男，1978年12月14日出生，汉族，住广东省茂名市电白区电城镇爵西坝头仔村）：
本院受理原告广州市品臻房地产开发有限公司诉被告杨振鑫商品房预售合同纠纷一案【案号：（2024）粤0105民初7635号】，原告请求法院：
1、确认原告与被告签订的《广州市商品房买卖合同（预售）》（合同编号：202310111491）及《补充协议》于2024年3月1日解除；
2、判决被告向原告支付违约金人民币4877768.6元，该违约金从被告已付款项中抵扣，抵扣后不足部分判令被告继续支付；
3、判决被告立即协助原告办理撤销、注销《广州市商品房买卖合同（预售）》（合同编号：202310111491）及《补充协议》的全部交易登记手续（包括但不限于注销合同网签备案等手续），相应手续费用由被告承担。如被告未按时配合原告办理前述手续的，以总房价款为基数按日0.03％的标准向原告支付违约金直至相关手续办结之日止，并从被告已付款款项中抵扣，抵扣后不足部分判决被告继续支付；
4、判决被告承担全案诉讼费用及其他相关费用。
现依法向你公告送达起诉状副本、证据材料、应诉通知书、举证通知书及开庭传票等应诉材料。本案适用一审普通程序，由审判员区伟斌担任审判长、与人民陪审员饶君莹、陈素香依法组成合议庭共同审理，书记员由冯琬晴、詹泽鑫担任。本公告自发出之日起，经过三十日，即视为送达。答辩期限为公告期满后的15日内，举证期限为答辩期满后的15日内。本案定于公告期满之后的2024年9月24日09时15分在本院第三十四法庭公开开庭审理，如届时你未到庭参加诉讼，本院将依法缺席审判，并在网络公告送达法律文书。
二○二四 年 七 月 十六 日
